Sở hữu chung hộ gia đình
Chào Ls, nhờ Ls tư vấn cho tôi vấn đề sau:
Tôi có một đứa cháu nuôi là A, gia đình tôi nhận nuôi cháu từ năm cháu 4 tuổi, từ năm 1997, hiện tại cháu đang là một nhân khẩu trong gia đình. Năm 2006, tôi có mua một mảnh đất, sang giấy tờ nhà đất là thuộc sở hữu chung của hộ gia đình. Nay, cháu tôi muôn ra riêng và đòi chúng tôi tiền một phần quyền sử dụng đất trên. Hỏi LS, cháu có quyền đòi trên hay không?
Trả lời
Hãng luật Mặt Trời cám ơn bạn đã gửi câu hỏi xin tư vấn đến cho chúng tôi. Về vấn đề bạn còn đang thắc mắc chúng tôi trả lời như sau:
Theo Điều 212, BLDS 2015 quy định về sở hữu chung của hộ gia đình:
1. Tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên và những tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật này và luật khác có liên quan.
2. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của các thành viên gia đình được thực hiện theo phương thức thỏa thuận. Trường hợp định đoạt tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký, tài sản là nguồn thu nhập chủ yếu của gia đình phải có sự thỏa thuận của tất cả các thành viên gia đình là người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp luật có quy định khác.
Trường hợp không có thỏa thuận thì áp dụng quy định về sở hữu chung theo phần được quy định tại Bộ luật này và luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật này.
Theo Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Theo đó, thời điểm đăng ký biến động, được cấp giấy nhận quyền sử dụng đất là thời điểm sau khi nhận nuôi, do đó, anh A cũng có quyền sở hữu đối với mảnh đất trên, do đó, A có quyền đòi phần tiền đối với phần quyền sử dụng đất tương ứng.
Trên đây là nội dung tư vấn của Hãng luật Mặt Trời về vấn đề mà bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mong bạn vui lòng liên hệ qua email: luatmattroi888@gmail.com hoặc gọi điện đến số 090.167.8855 để được hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng./.
Top 3 bài viết liên quan
-
Theo quy định, Luật sư được đương sự mời và được Toà án chấp nhận để tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự là người bảo vệ quyền và lợi
-
Cập nhật cách đây 2 tháng
Dịch vụ tư vấn tranh chấp và giải quyết tranh chấp tại tòa án được Công ty Luật Mặt Trời cung cấp nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu giải
-
Tranh chấp hợp đồng và giải quyết tranh chấp hợp đồng được thể hiện qua nguyên tắc giải quyết tranh chấp bằngthương lượng, hòa giải, tòa án, trọng tài và các n
